Leistungsübersicht

Leistungen in der Übersicht

Mit dieser Leistungsgarantie wollen wir von Aurana Deutsche Immobilien, Ihnen schon im Vorfeld zeigen, was wir wann genau für Sie tun. Mit dem Versprechen verpflichten wir uns auch zur Einhaltung von Terminen. Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir versprechen Ihnen Dienstleistung. Garantiert! Außerdem können Sie so im Vorfeld die Leistungen verschiedener Anbieter schnell und einfach prüfen. Diesem Vergleich stellen wir uns.

§ 1

Diese Leistungsgarantie ist Bestandteil eines mit uns geschlossenen Vermarktungsauftrags (Makler-Allein-Auftrag) für den Verkauf Ihrer Immobilie.

§ 2

Dabei garantieren wir Ihnen die unten aufgeführten Leistungen zu den angegebenen Terminen zu erbringen. Bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie gelten diese Leistungen sofort als erbracht.

§ 3

Sollten wir die unten aufgeführten Leistungen nicht erbringen, haben Sie das Recht, diese von uns nachzufordern. Sollten wir sie mit einer Frist von 10 Werktagen nicht nachliefern, haben Sie das Recht,
unsere geschlossene Vereinbarung für die Vermarktung Ihrer Immobilie fristlos zu kündigen.

Diese Leistungsgarantie können Sie sich auch als PDF herunterladen und ausdrucken.

1. RECHERCHE


1.01 _ Anlegen Objektordner / Vergabe Objektnummer


1.02 _ Prüfung der Grundrisse


1.03 _ Grundbuchauszug


1.04 _ Teilungserklärung


1.05 _ Protokolle Eigentümerversammlung


1.06 _ Nebenkostenabrechnungen + Budget


1.07 _ Mietverträge


1.08 _ Zusammenstellung Beleihungsunterlagen


1.09 _ Baulastenverzeichnis


1.10 _ Energiepass (kostenpflichtig/Fremdkosten)

2 . WERBEUNTERLAGEN


2.01 _ farbige Grundrisse


2.02 _ Fotoproduktion


2.03 _ Umfeldrecherchen (Schule, Freizeit, Verkehr, Einkaufen)


2.04 _ Texte Immobilie, Ausstattung, Lage


2.05 _ Exposéerstellung Print


2.06 _ Exposéerstellung Mail-PDF


2.07 _ Exposéerstellung Online


2.08 _ Actionflyer, Erstellung, 2 / 4 Seiten


2.09 _ Actionflyer, Druck (vereinbarte Auflage: ???? Stück)


2.10 _ Open-House-Flyer, Erstellung, 2 / 4 Seiten


2.11 _ Open-House-Flyer, Druck (vereinbarte Auflage: ???? Stück)


2.12 _ Bieterverfahren-Flyer, Erstellung, 2 / 4 Seiten


2.13 _ Bieterverfahren-Flyer, Druck (vereinbarte Auflage: ???? Stück)


2.14 _ Nachbarschaftsbrief, Erstellung, A4


2.15 _ Brief für Onlinemailing an unsere Bestandskunden


2.16 _ Picturemovie der Immobilie

3. MARKETING


3.01 _ Online-Exposé auf Onlineplattformen: ImmoScout24, A1 Immobilien, Immoinside


3.02 _ Online-Exposé auf Maklerhomepage www.aurana-immobilien.de


3.03 _ Video-Exposé auf Maklerhomepage www.aurana-immobilien.de



3.04 _ Anzeigen in regionalen Wochenzeitungen: Tagesblatt / Wochenblatt


3.05 _ Verteilung Nachbarschaftsbrief


3.06 _ Verteilung Actionflyer


3.07 _ Verteilung Open House-Flyer


3.08 _ Verteilung Bieterverfahren-Flyer


3.09 _ Aufstellung Verkaufsschild/Poster


3.10 _ Show-Exposé Fenster / Schaukasten


3.11 _ Online-Mailing an vorgemerkte Kunden


3.12 _ Kooperationsmailing Partnermakler

4. BESICHTIGUNG


4.01 _ Home Staging Styling Beratung


4.02 _ Absprache/Organisation von Reparaturen (nach Kostenplan)


4.03 _ Termin-Koordination 


4.04 _ Feedback Besichtigung/Protokoll alle 14 Tage: per Mail o. Fax o. Telef. o. Brief

5. VERKAUF


5.01 _ Verkaufsverhandlungen


5.02 _ Feedback Besichtigung/Protokoll alle 14 Tage: per Mail o. Fax o. Telef. o. Brief


5.03 _ Bonitätsprüfung Kaufinteressent


5.04 _ Finanzierungsunterlagen


5.05 _ Finanzierungsgespräch


5.06 _ Bankenkoordination


5.07 _ Grundschuldbestellung


5.08 _ Koordination Notartermin

6. NACHBETREUUNG (AFTER SALES)


6.01 _ Unterlagen-Management


6.02 _ Übergabeprotokoll


6.03 _ Schlüsselübergabe


6.04 _ Unterstützung beim Auszug


6.05 _ Auf Wunsch: Suchservice für eine neue Immobilie